Имотът е разположен по протежение на улица с посока север- юг. Морето е през един имот в посока юг. Общата денивелация по дължината на терена е около 8 м., което предполага терасовидно решение на застрояването. С проекта се предлага разделяне на три зони с разсядане. Всяко ниво излиза с една етажна височина над долното. По този начин два от покривите се сливат с третирането на терена в съответната зона.
Застройката е разделена на пет сгради. Архитектурата се определя от курортната функция–леки обеми, светли цветове, ефирни парапети и слънцезащитни конструкции, богато остъкляване и много простор, въздух и зеленина. Композицията търси парков характер по хоризонтала и вертикала и цели реверанс към зелената природа и адекватност към визуалната панорама–планини и гора на север и морето на юг. Материалите са леки и ненатрапчиви–бяла мазилка, каменни цокли, прозрачно стъкло.
Обща ЗП: 2814.5 m2
Oбща РЗП: 12038.3 m2